In het kader van de administratieve lastenverlichting kan een werknemer vanaf 1 januari 2011 geen producten met korting meer krijgen van zijn werkgever. Althans daar zit een maximum aan. Hoe zit het met de kortingen die bankmedewerkers op de marktconforme hypotheekrente krijgen? Zou het niet oneerlijk zijn als die mogelijkheid wel blijft bestaan? Wie weet hoe dat zit?

Carl ter Beek Lees verder »

Is het knap als u precies weet wat een annuïteitenhypotheek of wat een kapitaaldekkingsverzekering is? Jazeker en ik vind het verrassend goed dat maar liefst eenderde van de mensen op straat haarfijn kan uitleggen hoe deze financiële producten in elkaar steken. Verzekeraar Cardif is evenwel teleurgesteld. Ze is vooral ontdaan over het feit dat een meerderheid van de Nederlanders niet kan uitleggen wat een woekerpolis exact is. Terwijl daar toch zo veel media-aandacht voor geweest is.  Daarentegen staan de verschrikkingen van een pensioengat drie van de vier Nederlanders helder voor ogen. Best wel goed. Verzekeraar Cardif is evenwel niet tevreden en gaat de kennisachterstand met een wiki te lijf. Lees verder »

Het verhaal van de hypotheekrenteaftrek is niet verteld zonder de overdrachtbelasting. Dat is een heffing van 6% over de waarde van onder meer een woonhuis. De koper moet dat bedrag neertellen. De heffing drukt de huizenprijzen en ontmoedigt verhuizen, bijvoorbeeld om een nieuwe baan te nemen. De heffing over woningen levert ongeveer 3 miljard euro per jaar op maar is wetenschappelijk en politiek omstreden. De VVD -die de hypotheekrenteaftrek handhaaft- schaft de overdrachtsbelasting af. Dat gebeurt overigens pas in 2038. Maar in 2004 is de helft van de heffing al ter ziele als het aan de liberalen ligt. Lees verder »

De Commissie Sociaal-Economische Deskundigen (CSED) van de Sociaal Economische Raad, vindt de fiscale hypotheekrenteaftrek onhoudbaar. Ze bepleit een afschaffing in een periode van 25 jaar die begint na een aanloopperiode van vijf jaar. Tegelijk wordt de overdrachtsbelasting (6% van de verkoopprijs)  ontmanteld. Dat plan is slechts een onderdeel van een brede visie op de woningmarkt waar ook een goeddeels marktconforme huursector deel van uitmaakt. Lees verder »

Na de voorgestelde bezuinigingsoperatie houden we een nauwelijks herkenbare inkomstenbelasting over. Die is dan omgevormd in vlaktaks van 32,5%.  Vrijwel alle aftrekposten (zoals de giftenaftrek) en heffingskortingen sneuvelen; de arbeidskorting blijft gehandhaafd. Er zijn geen belastingschijven meer en de volksverzekeringen worden in het 32,5-procentstarief verwerkt. Box 3 (vermogen) blijft gewoon bestaan. Een ander ingrijpend voorstel is het afschaffen van het lage btw-tarief van 6%. Het uniforme tarief komt dan op 15,3%. Levensmiddelen worden dan 9% duurder. Lees verder »

Er is vorig jaar het nodige te doen geweest over de renteaftrek van een verhuurde voormalige eigen huis. Ik heb daar mee te maken. In  augustus 2008 kocht ik een ander huis in de veronderstelling redelijk snel mijn oude huis te kunnen verkopen. Na een prijsaanpassing leek dat in november 2008 ook te lukken, maar op het laatste moment liep dat fout. In april 2009 heb ik het huis toen verhuurd tot 1 december 2009. Inmiddels heb ik het huis kunnen verkopen met als transportdatum 1 februari 2010. Hoe zit het nu met de aftrek van hypotheekrente? Al ik de publicaties daarover goed begrijp,  kan ik de rente van het oude huis fiscaal aftrekken tot 1 april 2009. De periode van 1 december 2009 tot 1 januari 2010 is dan niet aftrekbaar en de maand januari 2010 is weer wel aftrekbaar. Klopt dit?
Als er sprake is van aftrek, vallen dan zowel het oude als het nieuwe huis (en hun financieringen) in box 1 van de inkomstenbelasting?

Wie van de lezers kan mij duidelijkheid hierover bieden?

Wim Warmerdam

Bestaat er al zoiets als een vermogensafbouwhypotheek? De komende jaren gaan enkele tienduizenden ondernemers hun bedrijf verkopen. Zij zijn 60-65 jaar oud, hebben veelal hun huis afbetaald en een (klein) vermogen gespaard als pensioenvoorziening. Het huis valt wat de inkomstenbelasting betreft in box 1 (onbelast); het vermogen (bijvoorbeeld aandelen) zit in box 3. Het in box 3 belaste bedrag werd reeds twee maal eerder belast voordat het vrij te besteden was. Lees verder »