Stevige en langdurige overlast van de buren kan de fiscale waarde van een huis met 10% terugbrengen. Dat wordt duidelijk in een uitspraak van de rechtbank in Arnhem. Het ging om een een kapitale vrijstaande woning op het platteland. De hele buurt heeft trouwens onder de hinder te lijden. Met deze uitspraak in de hand, kunnen ook andere huiseigenaren vermindering krijgen van hun aanslag in de gemeentelijke onroerende zaakbelasting en van de huurwaardebijtelling in de inkomstenbelasting.

Men kan alleen een vermindering van de WOZ-waarde claimen als de problemen samenhangen met het huis en niet met de (over)gevoeligheid van de bewoner. Als een huiseigenaar zich ergert aan voetballende jongens op het pleintje voor de deur, ligt dat echt aan hem. Omdat het geen gebrek is aan de (omgeving van) de woning, krijgt hij geen belastingvermindering. In het berechte geval bestond de hinder al voordat het huis werd gekocht en hadden alle omwonenden er last van. Wat de aard van de hinder was, wil de rechter uit privacy-overwegingen niet bekend maken.

Dit verhaal is geplaatst op woensdag 23 september 2009 om 09:51 uur.